Guía gratuita: lo que cuestan los apartamentos en Bella Vista
Analizamos 742 traspasos reales en 218 edificios de Bella Vista para crear una guía de compra en el segmento $120K–$300K. Es un regalo gratuito y exclusivo para nuestros suscriptores — descárgala directo en PDF.
Qué es
Nexo publicó una guía gratuita para comprar apartamento en Bella Vista — el corregimiento con más actividad inmobiliaria de Ciudad de Panamá. El documento de 14 páginas analiza 742 traspasos reales del Registro Público en 218 edificios, con foco en el segmento de $120,000 a $300,000.
La guía incluye datos que normalmente solo están disponibles para profesionales del sector: precios reales por metro cuadrado por edificio, distribución del mercado por rango de precio, perfiles de comprador por segmento, y los edificios con mayor liquidez (más transacciones registradas).
en el rango $120K–$300K
del segmento
por m²
ene→abr 2026
Qué incluye la guía
Ocho secciones con datos, no opiniones. El documento desglosa cuatro submercados dentro del rango $120K–$300K, identifica los 15 edificios con mayor liquidez por volumen de transacciones, calcula el ingreso mínimo y el abono necesario para cada segmento, y explica qué pasó con la exoneración del ITBI desde enero de 2026.
También incluye un checklist práctico para compradores (qué hacer antes de buscar, durante la búsqueda y antes de firmar) y un análisis de los cinco errores más comunes — desde comprar el máximo que aprueba el banco hasta ignorar las cuotas de mantenimiento.
Cómo obtenerla
Esta guía es un regalo exclusivo y gratuito para los suscriptores de Nexo. No tiene costo — es nuestra forma de agradecerte por ser parte de esta comunidad. Descárgala directamente aquí: Descargar guía en PDF.
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Nota metodológica. Los datos corresponden a traspasos de propiedad horizontal en Bella Vista registrados en el Registro Público de Panamá entre 2025 y abril 2026, procesados por Nexo Living. Los cálculos de cuota hipotecaria usan tasa de referencia SBP 6.5%, plazo 30 años y abono 10%. La guía no constituye asesoría financiera, legal ni inmobiliaria.
