Donald Trump apunta al mercado hipotecario con una jugada de alto impacto

El presidente Donald Trump afirmó que impulsará la compra de US$200.000 millones en bonos hipotecarios, una medida que —según él— bajaría las tasas hipotecarias y el costo mensual de las viviendas en Estados Unidos. El mensaje marca un giro explícito hacia el problema de accesibilidad inmobiliaria, uno de los temas más sensibles para hogares y mercados.

La lógica detrás del anuncio es clara: una compra masiva de mortgage-backed securities elevaría su precio y presionaría a la baja los rendimientos, reduciendo las tasas para nuevos créditos. En la práctica, sería una forma de estímulo financiero directo al sector vivienda, similar a herramientas usadas por la Reserva Federal en ciclos de crisis, aunque aquí planteada como decisión política.

Para el lector, el punto clave no es el tono del mensaje sino la señal: si esta estrategia se concreta, podría alterar expectativas sobre tasas, precios de vivienda y flujos hacia activos inmobiliarios. También reabre el debate sobre el rol del Estado en el mercado hipotecario y el riesgo de distorsiones si la intervención se usa con fines políticos en lugar de estabilidad financiera