Bienes Raíces
Los traspasos de 2025 en San Francisco revelan una brecha de $5,183 entre el m² más caro y el más barato del mismo corregimiento. La guía definitiva para compradores e inversores en Panamá.
Gráficas
El primer semestre de 2025 revela un mercado dividido: récords de valorización en proyectos compactos frente a oportunidades masivas de metraje en la reventa tradicional. Analizamos los datos del Registro de Propiedad.
Bienes Raíces
Santa María consolida el segmento premium con precios por metro cuadrado superiores, mientras Costa del Este muestra mayor estabilidad en la franja media. La diferencia ya no es coyuntural: el mercado vertical del Este opera hoy en dos niveles claramente diferenciados.
Bienes Raíces
La dispersión de precios en Costa del Este supera los $1,300 por m² entre proyectos del mismo sector. La segmentación interna del barrio redefine estrategias de venta, puntos de entrada y expectativas de valorización.
Bienes Raíces
Los proyectos premium de Santa María alcanzaron entre USD 3,500 y USD 3,700 por m² en el primer semestre de 2025, consolidando cuatro escalones de precio que definen la competencia en el mercado de lujo.
Gráficas
La propiedad horizontal alcanzó el 39.8% de las hipotecas en 2025, el nivel más alto desde 2020. Aunque el crédito total cayó, los apartamentos ganaron peso frente a las casas, en medio de la desaceleración del interés preferencial.
Bienes Raíces
En el primer semestre de 2025, San Francisco y Juan Díaz concentraron el mayor valor inmobiliario en Panamá capital. Juan Díaz lidera por volumen, precio y metros vendidos; San Francisco le sigue de cerca. El mercado muestra una clara división territorial.
Inmobiliario
Más de un millón de metros cuadrados de oficinas desaparecen en España en tres años, convertidos en viviendas y hoteles. Un cambio que redefine el mercado inmobiliario y presenta nuevas oportunidades y riesgos para inversores y urbanistas.
Gráficas
Bella Vista concentra los precios por metro más altos del trimestre. Proyectos como Plaza Obarrio, Signature Point y Downtown Panama 55-Street superan los US$3,000 por m², confirmando un mercado premium donde la ubicación y el concepto pesan más que el volumen vendido.
Gráficas
Bella Vista movió más de US$53 millones en transacciones inmobiliarias entre enero y marzo de 2025. Los datos muestran un mercado activo pero segmentado: proyectos de alto precio por m² conviven con desarrollos de mayor metraje y rotación, donde el volumen pesa más que el lujo.
Bienes Raíces
El mercado de PH en el primer trimestre de 2025 muestra una amplia dispersión de precios por metro cuadrado. San Francisco concentra operaciones desde rangos accesibles hasta proyectos de alto valor, revelando oportunidades claras según presupuesto, tamaño y estrategia de compra.
El mercado inmobiliario se movió en el trimestre por volumen y no por lujo. Más de 538 mil m² transados y US$560 millones en valor confirman que la rotación está en proyectos de precio medio, no en los extremos del mercado.