Santa María: los proyectos más lujosos fijan el techo entre USD 3,500 y 3,700 por m² en 2025
Los proyectos premium de Santa María alcanzaron entre USD 3,500 y USD 3,700 por m² en el primer semestre de 2025, consolidando cuatro escalones de precio que definen la competencia en el mercado de lujo.
El mercado residencial de lujo en Santa María cerró el primer semestre de 2025 con una estructura de precios claramente escalonada. En la parte alta, tres proyectos fijaron el rango premium del distrito: Originario / Santa María Court (USD 3,704 por m²), La Maison (USD 3,430 por m²) y Ocean House (USD 3,533 por m²). Este trío mantuvo el liderazgo sin romper aún la barrera de USD 4,000 por m², pero consolidando el techo competitivo del semestre.
El segundo nivel estuvo conformado por Residences y Santa María Business Park, con valores entre USD 3,200 y USD 3,480 por m², un rango donde los proyectos de mayor metraje preservan liquidez, aunque con señales de presión competitiva frente al grupo premium.
La media del distrito se estabilizó entre USD 2,700 y USD 2,900 por m², con The Colonial, Arifa y Solana concentrando la actividad de compradores que buscan equilibrio entre estatus, precio y potencial de revalorización.
Por debajo se ubicó un bloque amplio de proyectos entre USD 1,800 y USD 2,500 por m², que opera como puerta de entrada al distrito para compradores orientados a valor y para inversionistas que comparan retornos por segmento.
En síntesis, Santa María cerró el semestre con cuatro escalones de precio bien definidos, útiles para calibrar estrategias de producto, anticipar competencia entre desarrollos y entender dónde se concentra la demanda efectiva dentro del mercado premium.
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