5,000 edificios en Panamá esperan una ley que lleva 4 años sin reglamento
La Ley 284 de propiedad horizontal cumple cuatro años sin reglamento — y más de 5,000 edificios operan en un limbo legal. Miviot promete resolverlo en 2026, pero el gremio ya perdió la paciencia.
La directora de Propiedad Horizontal del Miviot, Wendy Caballero, confirma que la reglamentación de la Ley 284 del 14 de febrero de 2022 se espera para 2026. La funcionaria señala discusiones internas para desarrollar aspectos que habiliten la aplicación plena de la norma, relevante para la gestión de más de 5,000 propiedades horizontales registradas en el país y para el sector inmobiliario.
Caballero advierte que el perfil del administrador es un punto en debate, ya que hoy cualquier persona puede ejercer sin requisitos técnicos, lo que ha generado quejas: 'la mayor parte de las quejas se dan frente a administradores que hacen uso indebido de esa facultad'. Desde Adepaph, su presidente Cristian González recuerda que la ley anterior de 2010 fue reglamentada en 2020 y reitera la urgencia de definir capacitación y certificación de administradores; el gremio ya entregó aportes al Miviot.
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