Los 10 PH que movieron el mercado inmobiliario en marzo en Panamá

El detalle de las ventas de PH en marzo refuerza la lectura planteada en la gráfica de metros vendidos: el mercado inmobiliario no se mueve por un solo eje. Dependiendo de si se observa valor transado, metros colocados o unidades vendidas, los proyectos líderes son distintos, lo que confirma un mercado dividido por segmentos y estrategias comerciales.

Valor: pocos proyectos concentran el dinero

Al analizar el monto total de ventas, el liderazgo se concentra en desarrollos de mayor ticket. The Woods encabezó marzo con cerca de $5.8 millones, según la información oficial, seguido por Centriqo e Imaterra, proyectos con precios por metro elevados y ventas menos frecuentes, pero de alto impacto en capital.

Este comportamiento confirma que el segmento medio–alto y premium sigue activo, aunque su aporte al mercado se da más por valor que por volumen físico.

Metros vendidos: el motor está en proyectos de precio contenido

Cuando el foco pasa a superficie colocada, el liderazgo cambia. Reserva del Norte encabezó el mes con más de 4,000 m² vendidos, seguido por The Woods y Multifamiliar San Antonio No.1.
Aquí dominan proyectos donde el precio total y el tamaño pesan más que la exclusividad, validando la tesis de un mercado impulsado por absorción y no por lujo.

Unidades: la rotación manda

El ranking por cantidad de unidades vendidas vuelve a mover el tablero. Multifamiliar San Antonio No.1 se distancia claramente del resto con 44 transacciones, seguido por proyectos como Reserva del Norte, Centriqo y Residencial La Foresta.
Estos datos reflejan alta velocidad de colocación, clave en un entorno de financiamiento más exigente.

La lectura completa

Los tres rankings confirman una misma señal:

• El dinero se concentra en pocos proyectos
• Los metros se mueven en vivienda media
• La rotación ocurre donde el producto está alineado al poder adquisitivo real

Marzo no muestra un mercado débil, pero sí uno más selectivo, donde cada proyecto compite en un carril distinto. En este ciclo, el desempeño no depende de vender más caro, sino de entender qué variable —precio, tamaño o velocidad— está comprando el mercado.

Aclaración editorial

Los datos presentados provienen de registros oficiales y fuentes públicas disponibles al momento del análisis. La información puede estar sujeta a omisiones, rezagos o correcciones posteriores y no necesariamente refleja la totalidad de las transacciones del mercado inmobiliario.